Tvetandvej 10

Fritidshus · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.634 kr/m².2.285.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvetandvej gns: 17.648 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering2.385.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
1986Bygget
1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	40 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	108 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Tvetandvej 26 4873 Væggerløse	199 m²	125 m	02-07-2026	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	496 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	496 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	346 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	883 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	801 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	1,1 km	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	922 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu