Tvedvej 147B, Tved, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.558 kr/m².2.070.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.189.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,74 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1999 · Alm. Salg: 709.161 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg709.161 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	1,1 km	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	1,8 km	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,7 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	2,0 km	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	2,3 km	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	2,1 km	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	2,3 km	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	1,9 km	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	1,8 km	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	1,7 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu