Tvedvej 135A, Tved

Landejendom · 179 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 1.868 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.873 kr/m².3.427.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.276.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,40 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	1,2 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	1,3 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	2,4 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	4,4 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	3,0 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	2,4 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov 5700 Svendborg	221 m²	4,6 km	02-04-2024	3.050.000 kr.	13.801 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	8,4 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	10,1 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	9,9 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu