Tvedvej 129A

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 777 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².1.927.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 13.890 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²-37,30 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.587.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,96 pct. siden mar. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1985 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte570.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	56 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	356 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	190 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	364 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	703 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	575 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	586 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	600 m	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Tvedvej 64 5700 Svendborg	106 m²	544 m	18-08-2026	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	768 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu