Tvedsrimme 7, Vangså

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 6.989 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 6989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.778 kr/m².1.885.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.848.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,35 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2015majEjerskifte
1983majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedsrimme 15, Vangså 7700 Thisted	75 m²	172 m	06-07-2025	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Skjærbakken 39, Vangså 7700 Thisted	67 m²	947 m	09-11-2024	2.745.000 kr.	40.970 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	3,3 km	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	3,1 km	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	3,7 km	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	3,0 km	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	3,2 km	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	3,7 km	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	3,7 km	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	3,5 km	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu