Tvedgade 19B

Villa · 122 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.500 kr/m².2.760.600 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.702.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7239,16 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
23. maj 2022 · Alm. Salg: 36.829 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte36.829 kr.
Ombygning
2021mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	78 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	275 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	387 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	127 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	326 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	805 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	698 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	1,0 km	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Obbekjærvej 16 6760 Ribe	115 m²	848 m	12-06-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	1,4 km	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu