Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Tvebjergvej 14

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.507 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1507 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.007 kr/m².3.455.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTvebjergvej gns: 21.501 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.068 kr/m²+64,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.536.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvebjergvej 17A
9600 Aars		170 m²406 m10-10-20233.200.000 kr.18.824 kr./m²
Tvebjergvej 72
9600 Aars		182 m²396 m25-04-20243.950.000 kr.21.703 kr./m²
Tvebjergvej 4
9600 Aars		188 m²135 m26-05-20254.420.000 kr.23.511 kr./m²
Tvebjergvej 31
9600 Aars		192 m²475 m20-12-20233.723.000 kr.19.391 kr./m²
Tvebjergvej 28
9600 Aars		240 m²138 m28-12-20236.075.000 kr.25.312 kr./m²
Tvebjergvej 40
9600 Aars		286 m²229 m19-06-20256.800.000 kr.23.776 kr./m²
Peder Stubsvej 36
9600 Aars		172 m²224 m02-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Kingosvej 3
9600 Aars		168 m²429 m28-04-20241.824.000 kr.10.857 kr./m²
Sdr Boulevard 8
9600 Aars		168 m²434 m19-05-20261.010.000 kr.6.012 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²539 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden