Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5932 Humble

Tværvej 9

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.413 kr/m².607.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 4.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering670.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,72 pct. siden dec. 2010
223k3,8M7,3M10,8M14,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20101.360.000 kr.I dag · vores estimat670.140 kr.Markedet · 19921.021.504 kr.Markedet · 1993662.816 kr.Markedet · 1994592.240 kr.Markedet · 1995453.552 kr.Markedet · 1996785.664 kr.Markedet · 1997756.976 kr.Markedet · 1998797.104 kr.Markedet · 1999661.408 kr.Markedet · 2000834.064 kr.Markedet · 2001708.400 kr.Markedet · 20021.087.504 kr.Markedet · 2003586.608 kr.Markedet · 20041.700.160 kr.Markedet · 2005871.200 kr.Markedet · 2006729.696 kr.Markedet · 20071.206.656 kr.Markedet · 20081.230.592 kr.Markedet · 20091.650.000 kr.Markedet · 20101.449.712 kr.Markedet · 20111.296.768 kr.Markedet · 2012862.928 kr.Markedet · 20133.729.440 kr.Markedet · 20141.289.376 kr.Markedet · 2015223.344 kr.Markedet · 2016630.432 kr.Markedet · 2017645.040 kr.Markedet · 2018694.672 kr.Markedet · 20192.970.528 kr.Markedet · 202014.364.064 kr.Markedet · 20211.301.872 kr.Markedet · 2022744.656 kr.Markedet · 20231.048.256 kr.Markedet · 20241.222.144 kr.Markedet · 2025793.760 kr.Markedet · 2026617.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
670.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²22 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²64 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Tværvej 2
5932 Humble		103 m²89 m01-04-2026300.000 kr.2.913 kr./m²
Egevej 1
5932 Humble		145 m²287 m09-10-20231.144.000 kr.7.890 kr./m²
Lærkevej 16
5932 Humble		205 m²478 m01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²263 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²116 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²716 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby
5932 Humble		135 m²1,0 km14-01-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²505 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden