Tværvej 76

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.654 kr/m².9.303.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.161.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,06 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 1.804.720 kr.
I dag · vores estimat: 10.161.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg1.804.720 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 66 2830 Virum	135 m²	190 m	26-01-2026	9.195.000 kr.	68.111 kr./m²
Tværvej 72 2830 Virum	185 m²	84 m	15-11-2023	11.650.000 kr.	62.973 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	456 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	433 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Bakkevej 14B 2830 Virum	150 m²	206 m	18-08-2024	8.500.000 kr.	56.667 kr./m²
Søndervej 60 2830 Virum	154 m²	341 m	16-06-2025	10.245.000 kr.	66.526 kr./m²
Furesøkrogen 2 2830 Virum	153 m²	423 m	31-03-2025	9.350.000 kr.	61.111 kr./m²
Furesøkrogen 6 2830 Virum	154 m²	380 m	09-05-2024	8.500.000 kr.	55.195 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	176 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	355 m	24-06-2026	9.900.000 kr.	63.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu