Tværvej 7, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.308 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 47 m².1.073.386 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.110.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,72 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1996Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	364 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	180 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	297 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	389 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	691 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	715 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	143 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	172 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	548 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	728 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu