Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Tværvej 61

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.946 kr/m².5.631.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 35.970 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.368.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,21 pct. siden feb. 1997
588k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997587.863 kr.I dag · vores estimat5.368.398 kr.Markedet · 1992933.518 kr.Markedet · 1993796.244 kr.Markedet · 1994964.754 kr.Markedet · 1995879.540 kr.Markedet · 19961.086.273 kr.Markedet · 19971.356.437 kr.Markedet · 19981.364.109 kr.Markedet · 19991.702.910 kr.Markedet · 20001.528.509 kr.Markedet · 20011.859.638 kr.Markedet · 20022.161.723 kr.Markedet · 20031.764.423 kr.Markedet · 20042.074.865 kr.Markedet · 20052.138.844 kr.Markedet · 20063.607.347 kr.Markedet · 20073.923.132 kr.Markedet · 20082.620.673 kr.Markedet · 20092.428.325 kr.Markedet · 20102.624.372 kr.Markedet · 20112.111.170 kr.Markedet · 20122.346.262 kr.Markedet · 20132.818.364 kr.Markedet · 20142.709.723 kr.Markedet · 20152.956.597 kr.Markedet · 20163.631.870 kr.Markedet · 20173.310.879 kr.Markedet · 20183.802.983 kr.Markedet · 20193.629.541 kr.Markedet · 20203.738.182 kr.Markedet · 20214.546.071 kr.Markedet · 20224.546.482 kr.Markedet · 20234.551.277 kr.Markedet · 20244.350.161 kr.Markedet · 20254.984.882 kr.Markedet · 20265.217.919 kr.Markedet · 20276.232.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
587.863 kr.
I dag · vores estimat
5.368.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg587.863 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 34
2791 Dragør		138 m²412 m12-11-20255.250.000 kr.38.043 kr./m²
Tværvej 53
2791 Dragør		147 m²104 m16-06-20265.320.000 kr.36.190 kr./m²
Tværvej 9
2791 Dragør		128 m²663 m08-05-20265.095.000 kr.39.805 kr./m²
Tværvej 7
2791 Dragør		147 m²682 m11-08-20255.901.000 kr.40.143 kr./m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²510 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Tværvej 4
2791 Dragør		200 m²798 m30-06-20257.150.000 kr.35.750 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²605 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²266 m02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²273 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Platanvej 8
2791 Dragør		141 m²224 m11-06-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden