Tværvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.396 kr/m².917.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.617.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
2020sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2011Ombygning
2007jul.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	205 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	192 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	435 m	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	412 m	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	454 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	674 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	906 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	218 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	396 m	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	632 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu