Tværvej 5B, 2791 Dragør — Rækkehus · 97 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.229 kr/m².4.895.000 kr.
2Vores vurdering4.620.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 36D 2791 Dragør	98 m²	830 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Platanvej 14B 2791 Dragør	83 m²	663 m	24-04-2025	3.475.000 kr.	41.867 kr./m²
Strandløkken 7 2791 Dragør	101 m²	1,6 km	28-02-2025	5.200.000 kr.	51.485 kr./m²
Engløkken 20 2791 Dragør	101 m²	1,7 km	03-11-2025	5.395.000 kr.	53.416 kr./m²
Strandløkken 24 2791 Dragør	104 m²	1,6 km	23-04-2025	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Strandløkken 25 2791 Dragør	105 m²	1,5 km	13-01-2026	5.450.000 kr.	51.905 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	1,5 km	09-11-2025	5.445.000 kr.	51.857 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	1,5 km	30-06-2024	4.995.000 kr.	47.571 kr./m²
Engløkken 64 2791 Dragør	104 m²	1,6 km	17-11-2025	5.395.000 kr.	51.875 kr./m²
Engløkken 13 2791 Dragør	105 m²	1,6 km	05-06-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu