Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tværvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.361 kr/m².2.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,29 pct. siden nov. 2021
542k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.076.077 kr.Markedet · 1992728.604 kr.Markedet · 1993542.272 kr.Markedet · 1994659.932 kr.Markedet · 1995667.776 kr.Markedet · 1996701.224 kr.Markedet · 1997964.664 kr.Markedet · 1998874.828 kr.Markedet · 19991.026.232 kr.Markedet · 2000813.704 kr.Markedet · 2001941.280 kr.Markedet · 20021.020.312 kr.Markedet · 20031.059.088 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.083.212 kr.Markedet · 20061.284.936 kr.Markedet · 20071.580.048 kr.Markedet · 20081.749.064 kr.Markedet · 20091.545.416 kr.Markedet · 20101.591.296 kr.Markedet · 20111.895.880 kr.Markedet · 20121.543.936 kr.Markedet · 20131.467.272 kr.Markedet · 20141.657.748 kr.Markedet · 20151.688.236 kr.Markedet · 20161.603.580 kr.Markedet · 20171.799.532 kr.Markedet · 20181.914.528 kr.Markedet · 20191.690.160 kr.Markedet · 20202.042.844 kr.Markedet · 20212.172.196 kr.Markedet · 20222.471.156 kr.Markedet · 20232.439.040 kr.Markedet · 20242.424.092 kr.Markedet · 20252.513.188 kr.Markedet · 20262.383.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 1B
8800 Viborg		168 m²33 m06-09-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Tværvej 27
8800 Viborg		115 m²221 m04-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Randersvej 25
8800 Viborg		155 m²142 m02-02-20252.850.000 kr.18.387 kr./m²
Smedegårdsvej 15
8800 Viborg		146 m²451 m22-05-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²565 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Asmildvej 6
8800 Viborg		141 m²330 m02-09-20251.775.000 kr.12.589 kr./m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²609 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Hellevej 5
8800 Viborg		139 m²303 m09-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Spangsbjerg Alle 34
8800 Viborg		152 m²602 m21-11-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Spangsbjerg Alle 40
8800 Viborg		143 m²617 m12-06-20253.175.000 kr.22.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden