Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Tværvej 4

Villa · 290 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
1399 m²
Indbygget garage
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.236 kr/m².3.570.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.316.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden jan. 2024
263k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20242.870.000 kr.I dag · vores estimat4.316.480 kr.Markedet · 19921.222.350 kr.Markedet · 19931.264.110 kr.Markedet · 19941.391.420 kr.Markedet · 19951.165.220 kr.Markedet · 19961.559.620 kr.Markedet · 1997324.510 kr.Markedet · 19981.119.110 kr.Markedet · 19991.784.660 kr.Markedet · 20001.282.090 kr.Markedet · 20011.681.130 kr.Markedet · 20021.401.280 kr.Markedet · 20032.555.190 kr.Markedet · 20042.564.760 kr.Markedet · 2005405.420 kr.Markedet · 20062.927.840 kr.Markedet · 20071.579.630 kr.Markedet · 20081.200.020 kr.Markedet · 20093.295.560 kr.Markedet · 20102.907.250 kr.Markedet · 20112.671.770 kr.Markedet · 20121.516.120 kr.Markedet · 20132.808.650 kr.Markedet · 20142.100.470 kr.Markedet · 20151.786.690 kr.Markedet · 20162.546.200 kr.Markedet · 20171.872.240 kr.Markedet · 20182.434.260 kr.Markedet · 20193.820.170 kr.Markedet · 20203.057.470 kr.Markedet · 20213.895.570 kr.Markedet · 20223.605.280 kr.Markedet · 20233.551.050 kr.Markedet · 20244.869.100 kr.Markedet · 20255.176.790 kr.Markedet · 20264.707.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 22
4532 Gislinge		246 m²563 m16-03-20253.900.000 kr.15.854 kr./m²
Kirsebærhaven 17
4532 Gislinge		230 m²366 m25-03-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Ternevej 2
4532 Gislinge		231 m²607 m10-10-20232.750.000 kr.11.905 kr./m²
Morelhaven 10
4532 Gislinge		208 m²647 m06-10-20243.915.000 kr.18.822 kr./m²
Elmegårdsvej 23
4532 Gislinge		199 m²534 m25-03-20253.950.000 kr.19.849 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²107 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Idrætsvej 30
4532 Gislinge		178 m²611 m30-10-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²70 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²912 m21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Elmegårdsvej 27
4532 Gislinge		173 m²571 m11-10-20253.750.000 kr.21.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden