Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Tværvej 4

Villa · 278 m² · bygget 1730

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.633 m², 9 værelser, opført i 1730, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1730
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.498 kr/m².9.572.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.774.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,11 pct. siden dec. 1999
1,5M5,3M9,1M12,9M16,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 19992.550.000 kr.I dag · vores estimat8.774.845 kr.Markedet · 19921.993.816 kr.Markedet · 19931.535.950 kr.Markedet · 19942.166.454 kr.Markedet · 19952.330.752 kr.Markedet · 19961.747.230 kr.Markedet · 19972.398.028 kr.Markedet · 19983.270.670 kr.Markedet · 19993.342.672 kr.Markedet · 20004.134.416 kr.Markedet · 20014.176.394 kr.Markedet · 20023.907.568 kr.Markedet · 20034.701.536 kr.Markedet · 20044.689.026 kr.Markedet · 20055.687.324 kr.Markedet · 20067.661.402 kr.Markedet · 20078.245.758 kr.Markedet · 20086.909.690 kr.Markedet · 20096.129.900 kr.Markedet · 20106.255.278 kr.Markedet · 20116.598.886 kr.Markedet · 20125.072.110 kr.Markedet · 20136.725.932 kr.Markedet · 20146.434.588 kr.Markedet · 20156.847.696 kr.Markedet · 20167.456.516 kr.Markedet · 20177.710.052 kr.Markedet · 20187.345.316 kr.Markedet · 20197.594.126 kr.Markedet · 20208.812.322 kr.Markedet · 202110.059.152 kr.Markedet · 202212.282.596 kr.Markedet · 202311.312.098 kr.Markedet · 202410.873.414 kr.Markedet · 202511.396.332 kr.Markedet · 202613.373.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1999 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.774.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1730Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²25 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Nyvej 5
3460 Birkerød		271 m²645 m02-10-202511.750.000 kr.43.358 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²636 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²447 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²429 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Søborggårdsvej 16
3460 Birkerød		294 m²851 m15-03-20268.350.000 kr.28.401 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 4
3460 Birkerød		299 m²709 m19-08-20245.425.000 kr.18.144 kr./m²
Solbjærget 1
3460 Birkerød		269 m²1,3 km24-04-20267.895.000 kr.29.349 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²908 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²881 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden