Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Tværvej 3, Hastrup

Villa · 66 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.041 kr/m².3.413.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,69 pct. siden aug. 2005
270k794k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2005745.000 kr.I dag · vores estimat2.314.634 kr.Markedet · 1992353.562 kr.Markedet · 1993303.270 kr.Markedet · 1994360.030 kr.Markedet · 1995424.314 kr.Markedet · 1996431.112 kr.Markedet · 1997498.366 kr.Markedet · 1998571.692 kr.Markedet · 1999685.608 kr.Markedet · 2000706.530 kr.Markedet · 2001716.100 kr.Markedet · 2002812.130 kr.Markedet · 2003818.796 kr.Markedet · 2004733.854 kr.Markedet · 2005922.548 kr.Markedet · 20061.267.926 kr.Markedet · 20071.368.312 kr.Markedet · 20081.181.598 kr.Markedet · 20091.089.924 kr.Markedet · 2010835.428 kr.Markedet · 2011912.780 kr.Markedet · 2012831.138 kr.Markedet · 2013908.028 kr.Markedet · 2014825.462 kr.Markedet · 2015877.206 kr.Markedet · 20161.098.174 kr.Markedet · 20171.232.682 kr.Markedet · 20181.265.286 kr.Markedet · 20191.355.706 kr.Markedet · 20201.385.142 kr.Markedet · 20211.567.368 kr.Markedet · 20221.751.046 kr.Markedet · 20231.478.862 kr.Markedet · 20241.705.638 kr.Markedet · 20251.749.066 kr.Markedet · 20261.881.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funchsvej 12A
4600 Køge		72 m²787 m28-04-20253.725.000 kr.51.736 kr./m²
Rasmussensvej 8
4600 Køge		73 m²1,1 km19-03-20254.445.000 kr.60.890 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 24
4600 Køge		66 m²2,2 km19-02-20242.482.000 kr.37.606 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²59 m15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Jasminvej 10
4600 Køge		87 m²660 m10-06-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Krageskovbakken 4
4600 Køge		74 m²2,5 km05-08-20242.675.000 kr.36.149 kr./m²
Billesborgvej 47
4600 Køge		77 m²2,2 km16-10-20252.800.000 kr.36.364 kr./m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²176 m27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Pedersvej 49
4600 Køge		77 m²2,6 km28-06-20244.995.000 kr.64.870 kr./m²
Steensvej 11
4600 Køge		71 m²3,4 km05-06-20242.800.000 kr.39.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden