Tværvej 3

Villa · 176 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.746 kr/m².7.940.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.679.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,61 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.607.993 kr.
I dag · vores estimat: 7.679.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg1.607.993 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	447 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²
Nydamsvej 28 2880 Bagsværd	179 m²	479 m	16-09-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Ved Højgård 1 2880 Bagsværd	186 m²	171 m	03-06-2025	7.200.000 kr.	38.710 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	255 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	656 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	301 m	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	861 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	536 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Søvej 8B 2880 Bagsværd	180 m²	842 m	28-12-2025	9.530.000 kr.	52.944 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	982 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu