Tværvej 2A

Villa · 231 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 231 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.350 kr/m².2.096.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.116.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 1 6640 Lunderskov	293 m²	103 m	11-06-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Mølleparken 33 6640 Lunderskov	242 m²	150 m	13-11-2025	2.340.000 kr.	9.669 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	125 m	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Koldingvej 66 6640 Lunderskov	226 m²	840 m	01-03-2025	1.950.000 kr.	8.628 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	298 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Baldersvej 19 6640 Lunderskov	250 m²	707 m	12-07-2024	1.065.000 kr.	4.260 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	919 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	397 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Odinsvej 24 6640 Lunderskov	185 m²	403 m	05-10-2023	1.810.000 kr.	9.784 kr./m²
Koralvænget 13 6640 Lunderskov	237 m²	1,8 km	16-04-2025	3.925.000 kr.	16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu