Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Tværvej 22A

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.532 kr/m².1.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.082.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,48 pct. siden mar. 2020
152k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.082.097 kr.Markedet · 1992476.180 kr.Markedet · 1993310.880 kr.Markedet · 1994212.048 kr.Markedet · 1995472.236 kr.Markedet · 1996427.924 kr.Markedet · 1997406.464 kr.Markedet · 1998578.144 kr.Markedet · 1999443.120 kr.Markedet · 2000781.376 kr.Markedet · 2001835.432 kr.Markedet · 2002658.068 kr.Markedet · 2003724.652 kr.Markedet · 2004380.016 kr.Markedet · 20051.200.252 kr.Markedet · 2006909.904 kr.Markedet · 20071.128.796 kr.Markedet · 20081.083.904 kr.Markedet · 20091.049.568 kr.Markedet · 20101.193.640 kr.Markedet · 2011872.088 kr.Markedet · 2012912.340 kr.Markedet · 20131.129.028 kr.Markedet · 2014187.572 kr.Markedet · 20151.252.800 kr.Markedet · 2016740.428 kr.Markedet · 2017459.592 kr.Markedet · 2018599.140 kr.Markedet · 2019985.072 kr.Markedet · 2020762.932 kr.Markedet · 2021995.048 kr.Markedet · 2022979.040 kr.Markedet · 20231.005.372 kr.Markedet · 2024973.008 kr.Markedet · 20251.181.924 kr.Markedet · 20261.275.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.082.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1961jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²35 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²47 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²100 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²117 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²84 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²155 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²146 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²273 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²555 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²450 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden