Tværvej 1A

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.141 kr/m².3.672.459 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 22.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.528.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,84 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 1B 8362 Hørning	120 m²	29 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Fregerslevvej 25 8362 Hørning	140 m²	84 m	18-09-2024	4.285.000 kr.	30.607 kr./m²
Bækkestien 8 8362 Hørning	144 m²	224 m	18-09-2024	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Blegindvej 15 8362 Hørning	145 m²	211 m	22-09-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Vestergårds Alle 92 8362 Hørning	142 m²	399 m	04-09-2025	4.698.000 kr.	33.085 kr./m²
Blegindvej 25 8362 Hørning	140 m²	316 m	23-10-2025	3.625.000 kr.	25.893 kr./m²
Brohaven 1 8362 Hørning	148 m²	297 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	25.169 kr./m²
Kløvervej 19 8362 Hørning	146 m²	420 m	18-06-2025	3.425.000 kr.	23.459 kr./m²
Skovvænget 15 8362 Hørning	137 m²	268 m	29-05-2025	3.776.599 kr.	27.566 kr./m²
Skovsgårdsvej 39 8362 Hørning	141 m²	533 m	09-10-2025	4.195.000 kr.	29.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu