Tværskift 4

Landejendom · 238 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 70.985 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 70985 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.630 kr/m².4.838.396 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.348.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1998 · Alm. Salg: 610.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.348.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
jun.Ejerskifte
1998jan.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1997Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	2,5 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	1,3 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	292 m²	3,2 km	24-10-2024	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	2,3 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	2,0 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	7,9 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	8,5 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang 6000 Kolding	469 m²	2,2 km	23-04-2026	10.400.000 kr.	22.175 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	8,7 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	9,6 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu