Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tværledet 19

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.675 kr/m².8.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.729.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,33 pct. siden jun. 1995
881k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 19951.021.920 kr.I dag · vores estimat7.729.050 kr.Markedet · 19921.212.565 kr.Markedet · 19931.374.075 kr.Markedet · 19941.012.615 kr.Markedet · 1995919.305 kr.Markedet · 19961.580.225 kr.Markedet · 19971.552.945 kr.Markedet · 19981.614.480 kr.Markedet · 19992.027.400 kr.Markedet · 20002.068.940 kr.Markedet · 20012.192.785 kr.Markedet · 20022.464.035 kr.Markedet · 20032.543.240 kr.Markedet · 20042.241.145 kr.Markedet · 20053.078.765 kr.Markedet · 20064.113.390 kr.Markedet · 20074.081.615 kr.Markedet · 20083.977.920 kr.Markedet · 20092.992.120 kr.Markedet · 20103.264.455 kr.Markedet · 20113.093.025 kr.Markedet · 20123.155.645 kr.Markedet · 20133.088.065 kr.Markedet · 20143.277.630 kr.Markedet · 20153.995.900 kr.Markedet · 20164.457.490 kr.Markedet · 20174.850.415 kr.Markedet · 20184.625.975 kr.Markedet · 20194.640.080 kr.Markedet · 20205.787.855 kr.Markedet · 20216.373.290 kr.Markedet · 20226.408.010 kr.Markedet · 20235.958.665 kr.Markedet · 20246.243.090 kr.Markedet · 20258.334.970 kr.Markedet · 20267.164.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1995 · Alm. Salg
1.021.920 kr.
I dag · vores estimat
7.729.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.021.920 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²97 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²52 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²25 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²124 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²404 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²368 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²533 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Pinievej 17
2880 Bagsværd		155 m²696 m13-12-20236.100.000 kr.39.355 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²251 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²758 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden