Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tværledet 16

Villa · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.532 kr/m².8.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.123.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,84 pct. siden sep. 2019
886k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat8.123.495 kr.Markedet · 19921.220.388 kr.Markedet · 19931.382.940 kr.Markedet · 19941.019.148 kr.Markedet · 1995925.236 kr.Markedet · 19961.590.420 kr.Markedet · 19971.562.964 kr.Markedet · 19981.624.896 kr.Markedet · 19992.040.480 kr.Markedet · 20002.082.288 kr.Markedet · 20012.206.932 kr.Markedet · 20022.479.932 kr.Markedet · 20032.559.648 kr.Markedet · 20042.255.604 kr.Markedet · 20053.098.628 kr.Markedet · 20064.139.928 kr.Markedet · 20074.107.948 kr.Markedet · 20084.003.584 kr.Markedet · 20093.011.424 kr.Markedet · 20103.285.516 kr.Markedet · 20113.112.980 kr.Markedet · 20123.176.004 kr.Markedet · 20133.107.988 kr.Markedet · 20143.298.776 kr.Markedet · 20154.021.680 kr.Markedet · 20164.486.248 kr.Markedet · 20174.881.708 kr.Markedet · 20184.655.820 kr.Markedet · 20194.670.016 kr.Markedet · 20205.825.196 kr.Markedet · 20216.414.408 kr.Markedet · 20226.449.352 kr.Markedet · 20235.997.108 kr.Markedet · 20246.283.368 kr.Markedet · 20258.388.744 kr.Markedet · 20267.210.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.123.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²50 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²42 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²38 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²75 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²361 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²354 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Pinievej 17
2880 Bagsværd		155 m²637 m13-12-20236.100.000 kr.39.355 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²559 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²781 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²724 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden