Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tværledet 13

Villa · 182 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.945 kr/m².9.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.300.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,50 pct. siden jun. 2002
1,0M3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.900.000 kr.I dag · vores estimat9.300.466 kr.Markedet · 19921.423.786 kr.Markedet · 19931.613.430 kr.Markedet · 19941.189.006 kr.Markedet · 19951.079.442 kr.Markedet · 19961.855.490 kr.Markedet · 19971.823.458 kr.Markedet · 19981.895.712 kr.Markedet · 19992.380.560 kr.Markedet · 20002.429.336 kr.Markedet · 20012.574.754 kr.Markedet · 20022.893.254 kr.Markedet · 20032.986.256 kr.Markedet · 20042.631.538 kr.Markedet · 20053.615.066 kr.Markedet · 20064.829.916 kr.Markedet · 20074.792.606 kr.Markedet · 20084.670.848 kr.Markedet · 20093.513.328 kr.Markedet · 20103.833.102 kr.Markedet · 20113.631.810 kr.Markedet · 20123.705.338 kr.Markedet · 20133.625.986 kr.Markedet · 20143.848.572 kr.Markedet · 20154.691.960 kr.Markedet · 20165.233.956 kr.Markedet · 20175.695.326 kr.Markedet · 20185.431.790 kr.Markedet · 20195.448.352 kr.Markedet · 20206.796.062 kr.Markedet · 20217.483.476 kr.Markedet · 20227.524.244 kr.Markedet · 20236.996.626 kr.Markedet · 20247.330.596 kr.Markedet · 20259.786.868 kr.Markedet · 20268.412.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.300.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²39 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²49 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²69 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²77 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²346 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²406 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²229 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²528 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²764 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²590 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden