Tværgade 6

Villa · 155 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 446 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².2.142.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.513.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+464,92 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 445.000 kr.
13. apr. 2026 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt på tvangsauktion445.000 kr.
2024dec.Ejerskifte445.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1994mar.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	94 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	147 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	381 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	257 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	420 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Dannebrogsgade 28 9700 Brønderslev	156 m²	489 m	10-03-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	501 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	443 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Amdrupvej 7 9700 Brønderslev	148 m²	290 m	19-06-2026	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	375 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu