Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6621 Gesten

Tværgade 13

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.542 kr/m².985.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 7.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering510.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,70 pct. siden okt. 1998
121k2,8M5,5M8,1M10,8M19921996200120052009201320172021202531. okt. 1998330.000 kr.I dag · vores estimat510.524 kr.Markedet · 1992314.100 kr.Markedet · 1993351.180 kr.Markedet · 1994275.400 kr.Markedet · 1995308.700 kr.Markedet · 1996381.780 kr.Markedet · 1997312.120 kr.Markedet · 1998120.780 kr.Markedet · 2000534.870 kr.Markedet · 2001547.470 kr.Markedet · 2002409.320 kr.Markedet · 2003684.990 kr.Markedet · 2004473.130 kr.Markedet · 2005508.410 kr.Markedet · 2006518.490 kr.Markedet · 2007682.830 kr.Markedet · 2008614.430 kr.Markedet · 2009580.230 kr.Markedet · 2010517.230 kr.Markedet · 2011377.280 kr.Markedet · 2012395.730 kr.Markedet · 2013585.360 kr.Markedet · 2014911.250 kr.Markedet · 201510.820.070 kr.Markedet · 2016600.210 kr.Markedet · 2017677.520 kr.Markedet · 2018517.680 kr.Markedet · 2019568.350 kr.Markedet · 2020648.090 kr.Markedet · 2021740.340 kr.Markedet · 2022595.710 kr.Markedet · 2023746.550 kr.Markedet · 2024539.460 kr.Markedet · 2025751.680 kr.Markedet · 2026380.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
510.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, familiehandel330.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²114 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Gyvelvej 27B
6621 Gesten		84 m²341 m25-03-2024300.000 kr.3.571 kr./m²
Hovedgaden 76
6621 Gesten		105 m²657 m11-09-2025685.000 kr.6.524 kr./m²
Gyvelvej 30
6621 Gesten		116 m²422 m23-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Gyvelvej 18
6621 Gesten		120 m²343 m03-12-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²256 m15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²292 m05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Andstvej 18
6621 Gesten		134 m²617 m10-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²186 m15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²747 m18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden