Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Tværgade 12

Villa · 171 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 334 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.879 kr/m².1.073.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.018.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden maj 2023
138k899k1,7M2,4M3,2M1992199820022007201120152019202331. maj 2023685.000 kr.I dag · vores estimat1.018.329 kr.Markedet · 1992521.037 kr.Markedet · 1993437.247 kr.Markedet · 1995253.935 kr.Markedet · 1996461.016 kr.Markedet · 1998454.005 kr.Markedet · 1999981.027 kr.Markedet · 2000596.448 kr.Markedet · 2001604.143 kr.Markedet · 2002663.309 kr.Markedet · 2003352.773 kr.Markedet · 2004523.260 kr.Markedet · 20061.355.346 kr.Markedet · 20071.003.086 kr.Markedet · 20081.567.557 kr.Markedet · 2009137.826 kr.Markedet · 2010986.499 kr.Markedet · 2011713.241 kr.Markedet · 20121.782.675 kr.Markedet · 2013579.519 kr.Markedet · 20141.469.574 kr.Markedet · 20151.081.404 kr.Markedet · 2016609.615 kr.Markedet · 2017356.193 kr.Markedet · 20181.904.427 kr.Markedet · 2019912.798 kr.Markedet · 20201.014.030 kr.Markedet · 20212.189.655 kr.Markedet · 2022876.717 kr.Markedet · 2023473.670 kr.Markedet · 20241.669.302 kr.Markedet · 20251.374.156 kr.Markedet · 2026508.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²387 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²447 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²424 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²621 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²480 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²38 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²598 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²243 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²778 m02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²617 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden