Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tværbommen 21, 3.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1779 m²
Bebygget areal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.723 kr/m².3.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværbommen gns: 37.052 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.497 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,91 pct. siden mar. 2014
521k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.905.000 kr.I dag · vores estimat3.808.305 kr.Markedet · 1992626.717 kr.Markedet · 1993767.130 kr.Markedet · 1994805.896 kr.Markedet · 1995797.069 kr.Markedet · 1996685.594 kr.Markedet · 1997893.711 kr.Markedet · 1998995.995 kr.Markedet · 1999994.266 kr.Markedet · 20001.060.969 kr.Markedet · 20011.113.567 kr.Markedet · 20021.388.660 kr.Markedet · 20031.900.717 kr.Markedet · 20041.449.812 kr.Markedet · 20051.834.742 kr.Markedet · 20062.631.902 kr.Markedet · 20072.412.865 kr.Markedet · 20081.986.621 kr.Markedet · 20091.417.234 kr.Markedet · 20101.741.558 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20121.351.805 kr.Markedet · 20132.015.923 kr.Markedet · 20141.674.491 kr.Markedet · 20152.120.391 kr.Markedet · 20162.157.246 kr.Markedet · 20172.574.845 kr.Markedet · 20182.825.823 kr.Markedet · 20192.774.590 kr.Markedet · 20202.787.330 kr.Markedet · 20213.041.948 kr.Markedet · 20223.449.628 kr.Markedet · 20232.944.123 kr.Markedet · 20243.190.005 kr.Markedet · 20253.564.834 kr.Markedet · 20264.626.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²45 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²92 m18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²
Tværbommen 37, 3.
2820 Gentofte		87 m²55 m11-12-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Tværbommen 25, 1. tv
2820 Gentofte		84 m²31 m31-03-20263.925.000 kr.46.726 kr./m²
Tværbommen 23, 2. th
2820 Gentofte		83 m²14 m05-04-20264.300.000 kr.51.807 kr./m²
Tværbommen 33, 1. tv
2820 Gentofte		83 m²44 m09-04-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²46 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Tværbommen 19, 3.
2820 Gentofte		81 m²12 m27-11-20253.900.000 kr.48.148 kr./m²
Tværbommen 13, 3.
2820 Gentofte		80 m²52 m24-11-20253.800.000 kr.47.500 kr./m²
Tværbommen 33, 3.
2820 Gentofte		111 m²44 m20-07-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden