Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Tværagervej 33

Villa · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
496 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.231 kr/m².4.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværagervej gns: 49.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.204.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,23 pct. siden sep. 2005
134k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.157.512 kr.I dag · vores estimat5.204.634 kr.Markedet · 1992330.398 kr.Markedet · 1993351.568 kr.Markedet · 1994355.948 kr.Markedet · 1995546.405 kr.Markedet · 1996243.309 kr.Markedet · 1997197.830 kr.Markedet · 1998728.394 kr.Markedet · 1999551.442 kr.Markedet · 2000633.129 kr.Markedet · 2001707.662 kr.Markedet · 2002791.612 kr.Markedet · 20031.053.536 kr.Markedet · 20041.254.286 kr.Markedet · 20051.347.507 kr.Markedet · 20061.683.307 kr.Markedet · 20071.780.178 kr.Markedet · 20081.578.479 kr.Markedet · 20091.283.267 kr.Markedet · 20101.591.108 kr.Markedet · 20111.723.749 kr.Markedet · 20121.639.945 kr.Markedet · 20131.789.230 kr.Markedet · 20141.924.207 kr.Markedet · 20152.430.608 kr.Markedet · 20162.430.316 kr.Markedet · 20172.581.864 kr.Markedet · 20182.685.524 kr.Markedet · 20192.650.776 kr.Markedet · 20203.158.637 kr.Markedet · 20213.718.401 kr.Markedet · 20224.474.024 kr.Markedet · 20233.299.673 kr.Markedet · 20244.293.787 kr.Markedet · 20254.759.235 kr.Markedet · 20265.397.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.157.512 kr.
I dag · vores estimat
5.204.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.157.512 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²28 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²70 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²76 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²176 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²175 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²131 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²64 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²643 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²384 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Irlandsvej 89A
2300 København S		73 m²769 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden