Tværager 71

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.438 kr/m².4.283.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 27.642 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.254.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
5. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
Ombygning
2015jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 26 2670 Greve	148 m²	267 m	26-02-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Tværager 27 2670 Greve	145 m²	162 m	07-10-2025	4.235.000 kr.	29.207 kr./m²
Tværager 47 2670 Greve	168 m²	103 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Tværager 15 2670 Greve	141 m²	177 m	29-06-2025	3.655.000 kr.	25.922 kr./m²
Tværager 36 2670 Greve	138 m²	165 m	19-02-2025	4.340.000 kr.	31.449 kr./m²
Tværager 70 2670 Greve	134 m²	147 m	13-11-2025	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Tværager 14 2670 Greve	173 m²	275 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	20.376 kr./m²
Tværager 7 2670 Greve	131 m²	220 m	25-09-2025	4.060.000 kr.	30.992 kr./m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	178 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²
Tværager 52 2670 Greve	108 m²	135 m	31-05-2025	4.295.000 kr.	39.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu