Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Tværager 54

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.438 kr/m².4.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 28.425 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.048.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden jun. 2019
812k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.200.000 kr.30. sep. 20203.675.000 kr.30. sep. 20213.799.000 kr.I dag · vores estimat5.048.464 kr.Markedet · 1992908.800 kr.Markedet · 1993812.320 kr.Markedet · 19941.055.840 kr.Markedet · 19951.051.520 kr.Markedet · 19961.193.120 kr.Markedet · 19971.240.640 kr.Markedet · 19981.696.800 kr.Markedet · 19991.637.600 kr.Markedet · 20001.794.880 kr.Markedet · 20011.966.720 kr.Markedet · 20021.958.080 kr.Markedet · 20032.400.000 kr.Markedet · 20042.264.800 kr.Markedet · 20052.471.040 kr.Markedet · 20063.438.880 kr.Markedet · 20073.306.720 kr.Markedet · 20083.287.520 kr.Markedet · 20092.577.120 kr.Markedet · 20102.425.440 kr.Markedet · 20112.685.280 kr.Markedet · 20122.311.840 kr.Markedet · 20132.701.280 kr.Markedet · 20142.554.240 kr.Markedet · 20152.881.920 kr.Markedet · 20163.028.160 kr.Markedet · 20173.172.960 kr.Markedet · 20183.395.360 kr.Markedet · 20193.524.960 kr.Markedet · 20203.785.120 kr.Markedet · 20214.262.240 kr.Markedet · 20224.792.160 kr.Markedet · 20233.885.760 kr.Markedet · 20244.251.680 kr.Markedet · 20254.640.960 kr.Markedet · 20264.928.000 kr.Markedet · 20275.360.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.799.000 kr.
I dag · vores estimat
5.048.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.799.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværager 47
2670 Greve		168 m²105 m18-08-20245.150.000 kr.30.655 kr./m²
Tværager 26
2670 Greve		148 m²192 m26-02-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Tværager 14
2670 Greve		173 m²219 m21-01-20243.525.000 kr.20.376 kr./m²
Tværager 27
2670 Greve		145 m²169 m07-10-20254.235.000 kr.29.207 kr./m²
Tværager 15
2670 Greve		141 m²211 m29-06-20253.655.000 kr.25.922 kr./m²
Tværager 36
2670 Greve		138 m²93 m19-02-20254.340.000 kr.31.449 kr./m²
Tværager 70
2670 Greve		134 m²29 m13-11-20254.700.000 kr.35.075 kr./m²
Tværager 7
2670 Greve		131 m²243 m25-09-20254.060.000 kr.30.992 kr./m²
Tværager 76
2670 Greve		197 m²71 m03-09-20255.375.000 kr.27.284 kr./m²
Tværager 52
2670 Greve		108 m²56 m31-05-20254.295.000 kr.39.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden