Tværager 5

Fritidshus · 92 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.486 kr/m².2.225.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværager gns: 29.348 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.533.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2001Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	56 m²	26 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	48.393 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	465 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	393 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	404 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	746 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	241 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	585 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	438 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	256 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	273 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu