Tværager 3

Fritidshus · 56 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.483 kr/m².1.435.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværager gns: 29.348 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering2.051.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,29 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
Ombygning
1997Bygget
1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	26 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	54 m²	220 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	316 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	506 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	139 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	463 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	421 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	400 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	400 m	31-08-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Havnelev Enghave 16 4673 Rødvig Stevns	52 m²	1,0 km	31-08-2025	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu