Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tvær-Åsen 3, Rødkilde

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.895 kr/m² × 72 m².2.584.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.403.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden dec. 2025
202k859k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20251.492.800 kr.I dag · vores estimat2.403.637 kr.Markedet · 1992371.592 kr.Markedet · 1993317.304 kr.Markedet · 1994451.944 kr.Markedet · 1995210.816 kr.Markedet · 1996313.776 kr.Markedet · 1997409.536 kr.Markedet · 1998435.168 kr.Markedet · 1999428.760 kr.Markedet · 2000404.928 kr.Markedet · 2001650.808 kr.Markedet · 2002811.224 kr.Markedet · 2003937.512 kr.Markedet · 2004733.824 kr.Markedet · 20051.378.152 kr.Markedet · 20061.527.336 kr.Markedet · 2007879.624 kr.Markedet · 20081.332.504 kr.Markedet · 20091.140.336 kr.Markedet · 20101.069.056 kr.Markedet · 20111.138.824 kr.Markedet · 20121.109.592 kr.Markedet · 2013744.264 kr.Markedet · 2014928.368 kr.Markedet · 20151.201.680 kr.Markedet · 20161.126.080 kr.Markedet · 20171.146.816 kr.Markedet · 20181.116.288 kr.Markedet · 20191.267.632 kr.Markedet · 20201.654.272 kr.Markedet · 20211.935.360 kr.Markedet · 20222.351.016 kr.Markedet · 20232.151.216 kr.Markedet · 20242.172.384 kr.Markedet · 20252.386.080 kr.Markedet · 20262.762.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
1.492.800 kr.
I dag · vores estimat
2.403.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.492.800 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde
3250 Gilleleje		63 m²41 m11-12-20242.050.000 kr.32.540 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde
3250 Gilleleje		71 m²285 m17-07-20241.701.000 kr.23.958 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg
3250 Gilleleje		70 m²224 m07-05-20242.375.000 kr.33.929 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde
3250 Gilleleje		70 m²345 m24-08-20262.805.000 kr.40.071 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde
3250 Gilleleje		68 m²309 m05-11-20242.600.000 kr.38.235 kr./m²
Hesbjerg Have 17
3250 Gilleleje		76 m²524 m21-04-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		63 m²128 m14-08-20262.856.000 kr.45.333 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde
3250 Gilleleje		79 m²418 m23-04-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde
3250 Gilleleje		80 m²399 m15-05-20252.570.000 kr.32.125 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde
3250 Gilleleje		64 m²407 m11-09-20252.475.000 kr.38.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden