Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tusindfrydvej 8

Fritidshus · 106 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.584 kr/m².1.813.850 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.650.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	284 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	94 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	94 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	397 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	782 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	642 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	535 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	713 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	218 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	801 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu