Tusindfrydvej 4

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.418 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.879 kr/m².1.379.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.260.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,83 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1995 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	76 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	127 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	180 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	466 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	422 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	286 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Vildrosevej 7 4873 Væggerløse	53 m²	385 m	07-05-2026	1.927.500 kr.	36.368 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	116 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	749 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	754 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu