Tusindfrydvej 3

Fritidshus · 73 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.019 kr/m².1.456.500 kr.
2Vores vurdering1.590.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,64 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
1986Bygget
1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	116 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	205 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	414 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	439 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	401 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	518 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	742 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	229 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	593 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	999 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu