Tusindfrydvej 12

Fritidshus · 108 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.972 kr/m².1.886.350 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,43 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2002 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014360.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	68 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	335 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	450 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	780 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	153 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	153 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	849 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	703 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	584 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	1,1 km	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu