Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Tusbækvej 12, Feldborg

Villa · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.906 kr/m² × 95 m².561.070 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering305.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden apr. 1997
100k5,0M9,9M14,9M19,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997250.000 kr.I dag · vores estimat305.441 kr.Markedet · 1992282.150 kr.Markedet · 1993318.915 kr.Markedet · 1994399.380 kr.Markedet · 1995201.115 kr.Markedet · 1996287.470 kr.Markedet · 1997368.315 kr.Markedet · 1998326.230 kr.Markedet · 1999334.305 kr.Markedet · 2000533.900 kr.Markedet · 20014.037.500 kr.Markedet · 2002598.405 kr.Markedet · 2003749.360 kr.Markedet · 2004468.350 kr.Markedet · 2005328.320 kr.Markedet · 2006305.710 kr.Markedet · 2007502.740 kr.Markedet · 2008492.100 kr.Markedet · 2009600.495 kr.Markedet · 2010296.590 kr.Markedet · 2011550.430 kr.Markedet · 2012340.670 kr.Markedet · 2013525.445 kr.Markedet · 2014159.410 kr.Markedet · 2015538.365 kr.Markedet · 2016299.250 kr.Markedet · 201719.796.955 kr.Markedet · 2018429.970 kr.Markedet · 2019464.265 kr.Markedet · 2020636.975 kr.Markedet · 2021531.715 kr.Markedet · 2022653.600 kr.Markedet · 2023619.020 kr.Markedet · 2024520.505 kr.Markedet · 2025501.790 kr.Markedet · 2026564.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
305.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 28, Feldborg
7540 Haderup		90 m²1,0 km01-08-2026475.000 kr.5.278 kr./m²
Langgade 8, Feldborg
7540 Haderup		87 m²822 m22-01-2026380.000 kr.4.368 kr./m²
Vestparken 18, Feldborg
7540 Haderup		110 m²650 m02-11-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Gammel Landevej 4, Feldborg
7540 Haderup		104 m²1,6 km16-07-2025990.000 kr.9.519 kr./m²
Egevej 6, Feldborg
7540 Haderup		127 m²135 m12-01-2025750.000 kr.5.906 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg
7540 Haderup		120 m²1,5 km21-08-2025876.000 kr.7.300 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²72 m11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²1,5 km03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²1,1 km12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²180 m10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden