Turistvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.639 kr/m².2.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuristvej gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.328.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.411.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.411.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.411.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.411.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turistvej 3 3390 Hundested	156 m²	21 m	18-06-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	23 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Porthusvej 21 3390 Hundested	149 m²	233 m	07-12-2024	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13 3390 Hundested	144 m²	201 m	17-01-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Koglestien 17 3390 Hundested	150 m²	260 m	29-07-2026	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Peder Madsensvej 13 3390 Hundested	145 m²	406 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	216 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	490 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Sitkabakken 6 3390 Hundested	149 m²	505 m	20-04-2024	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	586 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu