Menu
For mæglere Log ind
Tunvej 4, Vorupør

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tunvej 4, Vorupør

Fritidshus · 85 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.577 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.172 kr/m² × 85 m².1.714.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,49 pct. siden maj 1997
139k842k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997504.470 kr.4. okt. 2018945.000 kr.31. aug. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat1.873.646 kr.Markedet · 1992300.050 kr.Markedet · 1993241.910 kr.Markedet · 1994293.335 kr.Markedet · 1995522.410 kr.Markedet · 1996349.350 kr.Markedet · 1997376.040 kr.Markedet · 1998367.795 kr.Markedet · 1999295.035 kr.Markedet · 2000451.605 kr.Markedet · 2001532.015 kr.Markedet · 2002619.905 kr.Markedet · 2003603.245 kr.Markedet · 2004767.295 kr.Markedet · 2005762.365 kr.Markedet · 20061.025.865 kr.Markedet · 2007946.135 kr.Markedet · 20081.174.785 kr.Markedet · 2009896.325 kr.Markedet · 2010621.775 kr.Markedet · 20111.113.075 kr.Markedet · 20121.109.760 kr.Markedet · 20131.028.500 kr.Markedet · 2014925.055 kr.Markedet · 20151.045.925 kr.Markedet · 20161.036.490 kr.Markedet · 2017935.000 kr.Markedet · 20181.013.965 kr.Markedet · 2019978.265 kr.Markedet · 20201.181.245 kr.Markedet · 20211.497.275 kr.Markedet · 20221.644.410 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20241.595.025 kr.Markedet · 20251.610.835 kr.Markedet · 20261.605.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
504.470 kr.
4. okt. 2018 · Alm. Salg
945.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1997majEjerskifte504.470 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunvej 3, Vorupør
7700 Thisted		102 m²37 m04-02-20261.995.000 kr.19.559 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør
7700 Thisted		111 m²78 m01-07-20252.250.000 kr.20.270 kr./m²
Søtungevej 33, Vorupør
7700 Thisted		85 m²449 m21-09-20251.595.000 kr.18.765 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør
7700 Thisted		82 m²248 m22-04-20241.500.000 kr.18.293 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør
7700 Thisted		83 m²365 m27-11-20241.875.000 kr.22.590 kr./m²
Hummervej 2, Vorupør
7700 Thisted		81 m²345 m12-02-20251.320.000 kr.16.296 kr./m²
Søtungevej 12, Vorupør
7700 Thisted		80 m²330 m27-10-20251.665.000 kr.20.812 kr./m²
Nordsøvej 194
7700 Thisted		78 m²179 m22-06-2026932.000 kr.11.949 kr./m²
Klemsvej 26E, Vorupør
7700 Thisted		80 m²387 m12-08-20241.650.000 kr.20.625 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør
7700 Thisted		91 m²330 m25-03-20251.595.000 kr.17.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden