Tunøvej 4A

Rækkehus · 85 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 631 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.453 kr/m².1.317.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.335.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	105 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Læsøvej 38 4500 Nykøbing Sj	85 m²	340 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Rømøvej 25 4500 Nykøbing Sj	86 m²	322 m	12-10-2025	1.360.000 kr.	15.814 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B 4500 Nykøbing Sj	86 m²	539 m	29-06-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,0 km	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Læsøvej 28 4500 Nykøbing Sj	76 m²	317 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Æblehaven 3 4500 Nykøbing Sj	89 m²	829 m	15-02-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Enøvej 47A 4500 Nykøbing Sj	74 m²	244 m	21-07-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Lindealle 26A 4500 Nykøbing Sj	91 m²	770 m	03-04-2025	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Rømøvej 19 4500 Nykøbing Sj	97 m²	348 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu