Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tunøvej 26

Villa · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.384 kr/m².951.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTunøvej gns: 12.577 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering910.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,50 pct. siden aug. 2017
338k559k780k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017447.500 kr.I dag · vores estimat910.659 kr.Markedet · 1992444.288 kr.Markedet · 1993400.032 kr.Markedet · 1994462.048 kr.Markedet · 1995491.424 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997509.280 kr.Markedet · 1998495.840 kr.Markedet · 1999678.240 kr.Markedet · 2000624.096 kr.Markedet · 2001624.864 kr.Markedet · 2002596.064 kr.Markedet · 2003607.776 kr.Markedet · 2004584.064 kr.Markedet · 2005685.728 kr.Markedet · 2006630.528 kr.Markedet · 2007741.408 kr.Markedet · 2008898.080 kr.Markedet · 2009816.384 kr.Markedet · 2010732.192 kr.Markedet · 2011789.216 kr.Markedet · 2012708.384 kr.Markedet · 2013799.968 kr.Markedet · 2014610.272 kr.Markedet · 2015671.328 kr.Markedet · 2016615.840 kr.Markedet · 2017670.560 kr.Markedet · 2018856.032 kr.Markedet · 2019580.416 kr.Markedet · 2020886.080 kr.Markedet · 2021984.384 kr.Markedet · 2022921.888 kr.Markedet · 2023915.360 kr.Markedet · 2024994.560 kr.Markedet · 20251.053.120 kr.Markedet · 2026909.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
910.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte447.500 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 20
9900 Frederikshavn		87 m²47 m15-01-2025620.000 kr.7.126 kr./m²
Tunøvej 8
9900 Frederikshavn		83 m²162 m21-10-20251.045.000 kr.12.590 kr./m²
Tunøvej 3
9900 Frederikshavn		78 m²180 m05-02-2026980.000 kr.12.564 kr./m²
Fynsvej 17
9900 Frederikshavn		92 m²188 m25-06-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Fynsvej 20
9900 Frederikshavn		91 m²224 m06-01-2026960.000 kr.10.549 kr./m²
Møllehus Alle 42
9900 Frederikshavn		97 m²564 m30-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 1
9900 Frederikshavn		93 m²514 m01-09-2025960.000 kr.10.323 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²303 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
L.C. Münsters Vej 11
9900 Frederikshavn		91 m²570 m15-07-2024540.000 kr.5.934 kr./m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²614 m11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden