Tunøvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.237 kr/m².1.794.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvej gns: 11.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.501 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.794.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 8 4800 Nykøbing F	168 m²	79 m	16-09-2025	1.954.000 kr.	11.631 kr./m²
Læsøvej 12 4800 Nykøbing F	145 m²	211 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	526 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Læsøvej 1 4800 Nykøbing F	150 m²	152 m	23-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Cypernvej 44 4800 Nykøbing F	138 m²	393 m	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Luxemborgvej 5 4800 Nykøbing F	147 m²	483 m	10-04-2025	2.145.000 kr.	14.592 kr./m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	366 m	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Godthåbsvej 18 4800 Nykøbing F	137 m²	426 m	20-02-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Thulevej 5 4800 Nykøbing F	149 m²	497 m	02-06-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Østerbrogade 47 4800 Nykøbing F	144 m²	784 m	11-06-2025	1.547.500 kr.	10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu