Tunøvænget 16

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.627 kr/m².2.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvænget gns: 13.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.197.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,59 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	62 m	05-10-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Tunøvænget 8 5500 Middelfart	198 m²	109 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Siøvænget 76 5500 Middelfart	134 m²	60 m	29-11-2023	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Siøvænget 20 5500 Middelfart	132 m²	262 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Siøvænget 54 5500 Middelfart	129 m²	131 m	25-09-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Lyøvænget 48 5500 Middelfart	130 m²	256 m	08-05-2024	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	366 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vejrøvænget 38 5500 Middelfart	128 m²	202 m	28-01-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Sandøvænget 6 5500 Middelfart	130 m²	417 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Omøvænget 7 5500 Middelfart	129 m²	379 m	02-12-2024	2.260.000 kr.	17.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu