Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Tunnelen 2, Sløsse

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
472.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden feb. 2023
138k2,9M5,6M8,3M11,0M19931997200120052010201420182022202628. feb. 2023985.000 kr.I dag · vores estimat1.280.657 kr.Markedet · 1993210.270 kr.Markedet · 1994245.745 kr.Markedet · 1995322.500 kr.Markedet · 1996441.696 kr.Markedet · 1997486.072 kr.Markedet · 1998380.808 kr.Markedet · 1999392.289 kr.Markedet · 2000281.349 kr.Markedet · 2001287.541 kr.Markedet · 2002453.564 kr.Markedet · 2003476.655 kr.Markedet · 2004683.184 kr.Markedet · 2005797.478 kr.Markedet · 2006608.622 kr.Markedet · 2007657.126 kr.Markedet · 2008971.370 kr.Markedet · 20101.867.404 kr.Markedet · 2011379.776 kr.Markedet · 2012641.388 kr.Markedet · 2013614.298 kr.Markedet · 2014481.299 kr.Markedet · 2015392.289 kr.Markedet · 2016334.497 kr.Markedet · 2017283.800 kr.Markedet · 2018307.665 kr.Markedet · 2019440.793 kr.Markedet · 20206.966.000 kr.Markedet · 2021545.928 kr.Markedet · 2022528.255 kr.Markedet · 20234.190.049 kr.Markedet · 2024751.296 kr.Markedet · 20251.077.150 kr.Markedet · 2026576.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²1,5 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²972 m25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²1,8 km19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²1,9 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²2,0 km18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²615 m28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²2,0 km20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²3,3 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Egehøjvej 4
4894 Øster Ulslev		105 m²3,2 km24-06-202412.350.000 kr.117.619 kr./m²
Humlehaven 5
4894 Øster Ulslev		80 m²1,8 km21-07-2026275.000 kr.3.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden