Tungelund Bakker 4

Villa · 129 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.732.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTungelund gns: 13.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²+6,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.402.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,99 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	126 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	55 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	206 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	124 m	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Gl Tungelundvej 7 8881 Thorsø	130 m²	149 m	07-03-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Frejasvej 7 8881 Thorsø	130 m²	403 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Saturnvej 11 8881 Thorsø	125 m²	231 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Rosenparken 8 8881 Thorsø	130 m²	451 m	16-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Lokesvej 13 8881 Thorsø	131 m²	519 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Odinsvej 5 8881 Thorsø	135 m²	461 m	27-08-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu