Tungelund Bakker 2

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.726.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTungelund gns: 13.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering1.838.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	134 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	197 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	137 m	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	195 m	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	204 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	216 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Frejasvej 6 8881 Thorsø	139 m²	451 m	06-12-2025	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Thorsølundvej 13 8881 Thorsø	141 m²	503 m	27-04-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Frejasvej 8 8881 Thorsø	142 m²	467 m	11-08-2025	1.460.000 kr.	10.282 kr./m²
Gl Tungelundvej 7 8881 Thorsø	130 m²	127 m	07-03-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu