Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Tungelund Bakker 19

Villa · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
854 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTungelund gns: 13.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden nov. 2021
174k699k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat1.812.573 kr.Markedet · 1992472.640 kr.Markedet · 1993544.460 kr.Markedet · 1994456.680 kr.Markedet · 1995552.720 kr.Markedet · 1996523.880 kr.Markedet · 1997678.580 kr.Markedet · 1998687.960 kr.Markedet · 1999421.260 kr.Markedet · 2000735.700 kr.Markedet · 2001559.860 kr.Markedet · 2002612.220 kr.Markedet · 2003766.780 kr.Markedet · 2004672.000 kr.Markedet · 20051.161.160 kr.Markedet · 2006842.380 kr.Markedet · 20071.101.100 kr.Markedet · 20081.710.240 kr.Markedet · 20091.350.020 kr.Markedet · 20101.278.760 kr.Markedet · 20112.066.400 kr.Markedet · 20121.056.300 kr.Markedet · 20131.525.440 kr.Markedet · 2014835.800 kr.Markedet · 2015370.160 kr.Markedet · 20161.272.740 kr.Markedet · 20171.843.240 kr.Markedet · 20181.232.980 kr.Markedet · 20191.348.620 kr.Markedet · 20201.659.420 kr.Markedet · 20211.435.000 kr.Markedet · 20221.894.480 kr.Markedet · 20231.562.960 kr.Markedet · 20241.842.400 kr.Markedet · 20251.672.720 kr.Markedet · 20261.409.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²90 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²112 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²109 m25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²280 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²288 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²475 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²289 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²488 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²581 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²168 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden